Проектирование

Выполнение проектных работ. Разработка и согласование проектной документации

Проектирование зданий и сооружений – сложный и многоуровневый процесс. Архитектурная составляющая – это только верхушка айсберга Вашего проекта. Планирование нового объекта всегда включает в себя скрупулезное и практичное проектирование инженерных систем и коммуникаций, от удачного расположения которых напрямую зависит эффективность использования здания в целом. Так начинается разработка проектной документации – основного документа, который является фундаментом для любого проекта

Проектирование объектов «Свой МЕТР 2» И другая фигня неизвестная всем.

Профессиональный опыт и широкие возможности позволяют нам подобрать целесообразное с экономической точки зрения решение в каждом случае. Генеральный проектировщик берет на себя все заботы по разработке и согласованию проектной документации.

Технико-экономическое обоснование проекта

Визуализация проекта – это не только наглядное представление его заказчику. мы готовы дать полноценное технико-экономическое обоснование (ТЭО) для каждой из своих разработок. Зачем нужно ТЭО?

Обоснование целесообразности вложения определенных средств в реализацию проекта продиктовано тем, что его можно дешево построить, но потом эксплуатация обойдется в разы дороже. Но есть и другой вариант: дорогая постройка, включая проектирование инженерных систем зданий и сооружений, и практичное использование. Помимо этих крайностей есть множество промежуточных решений: среди них наверняка окажется проект, подходящий именно Вам.

«Свой МЕТР 2» берет на себя все заботы по разработке и согласованию проектной документации.

Разработка и согласование проектной документации

Выполнение проектных работ включает в себя обязательное выполнение всех стадий проектирования: разработку проектной документации, получение соответствующих разрешений и экспертных заключений. Согласование проектной документации компания «Свой МЕТР 2» гарантирует на любом этапе и в любой области: вносимые правки будут внимательно рассмотрены, а необходимые изменения после соответствующего согласования внесены в будущий проект.

При выполнении проектных работ все эффективные решения, которые предлагаются Вам, основаны на их экономической целесообразности и технической эффективности, а не ограниченных возможностях. Сни жение качества оборудования у одного поставщика не составит труда быстро переориентироваться на другого производителя без ущерба для самого проекта.

Проектирование торговых центров

Проектирование торговых комплексов и бизнес-центров начинается с определения эффективного места расположения зданий. Именно этот фактор является основным показателем экономической целесообразности крупных вложений на этапе проектирования и строительства. Он определяет степень окупаемости затрат и общий уровень эффективности функционирования торгового центра.

Проектирование торговых центров должно первоначально определить «покупательные» характеристики выбранного для строительства места. Плотность населения в выбранной точке определяет постоянный приток покупателей и, как правило, активную торговлю. Однако плотность жителей – еще не показатель эффективности торгового комплекса. Демографический состав населения и средний уровень дохода могут дать зеленый свет строительству даже в малонаселенном районе.

Основы проектирования торговых центров

Правильное проектирование торговых комплексов будет основываться на расположении объекта, доступности для целевой аудитории покупателей и востребованности предлагаемого товара. Транспортные сети, наличие парковки, соседние торговые центры, удобство расположения для потребителей – все это учитывается при проектировании центров. Даже маршрут общественного транспорта немаловажен для покупателей, которые не владеют машиной.

Уровень конкурентоспособности торгового центра оценивается специалистами до начала проектировки. Проектирование торговых комплексов учитывает расположение складских помещений, парковок, подъездных путей и даже железной дороги. Однако это внешние факторы, которые являются решающими при выборе места для строительства. Проектирование инженерных систем и сетей будущего объекта важно для экономной и удобной эксплуатации всего здания.

Последовательность проектирования торговых комплексов

Разработка проектной документации начинается с предварительного анализа следующих факторов:

сбор и анализ данных о территории, на которой планируется строительство,

проработка внешних и внутренних пешеходных маршрутов,

оценка удобства расположения и подъездов к парковке,

оценка удобства расположения маршрутов общественного транспорта,

составление списка условий общей планировки торгового центра,

расчет логистики комплекса.

Проектирование торгового центра на этом не заканчивается. Далее прорабатываются более детальные моменты:

планируется внешний вид и наружные инженерные коммуникации комплекса,

составляются схемы планировки торгового зала, подсобных помещений, складов,

проектируются внутренние и наружные инженерные сети и системы.

«Свой МЕТР 2» обеспечивает согласование проектной документации в соответствующих органах, получение всех разрешений и проведение технической экспертизы.

Мы предлагаем проектирование торговых комплексов и визуализацию проекта именно в таком виде, как Вы себе его представляете. Помимо практичности некоторых моментов, мы приводим технико-экономическое обоснование для выбранных решений. Окончательное утверждение выбранного варианта проекта принадлежит заказчику.

Цель проектирования торговых объектов

Наша цель – удовлетворение требований своих клиентов, что в данном случае подразумевает проектирование торгового центра таким образом, чтобы он приносил прибыль в будущем, не требовал значительных средств на содержание, а также исключал возможные просчеты. Тщательная проработка деталей и грамотное воплощение всех решений – залог качественного результата. Привлечение покупателей и заинтересованных клиентов достигается за счет эргономики расположения торговых залов, продукции на витринах и общего комфорта от нахождения на территории торгового комплекса.

Хотите воплотить успешный проект торгового комплекса в жизнь? Мы поможем Вам с проектированием торговых центров и проследим за точным соответствием проектной документации на всех этапах строительства.